Acheter avec mmH Promotion

Une acquisition sereine et sécurisée !
mmH est un acteur expérimenté dans le domaine de la construction : nous démontrons depuis près d'un siècle notre capacité à aménager, construire, commercialiser, gérer des ensembles immobiliers de qualité en phase avec les besoins contemporains.
 
2 solutions pour devenir propriétaire
L'accession à prix maîtrisée permet l'achat d'un logement en dessous du prix du marché (sous conditions de ressources).
L'acquisition s'effectue en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA) : l'achat s'effectue sur plan, c'est à dire avant la construction (ou celle-ci n'est pas encore achevée).
Selon les collectivités, vous pouvez bénéficier d'une exonération de la Taxe Foncière pendant 2 ans
Les frais dits "de notaire" sont réduits : environ 3% du montant de l'acquisition (8% pour un logement "ancien")
 
La location-accession constitue une alternative à l'acquisition directe.Les nouveaux accédants bénéficieront de garanties de rachat et de relogement visant à sécuriser leur acquisition.
 
Pour en bénéficier, deux conditions principales sont à remplir:
  • Respecter un plafond de ressources en fonction du nombre de personnes qui occuperont le logement.
  • Des ressources régulières et suffisantes pour acheter
 
Le contrat de location-accession est signé devant notaire : 
Il est conclu pour dune durée de 24 mois et prévoit une possibilité d'acheter le logement de manière anticipée dès 9 mois.
Il fixe les conditions de la phase locative (montant de la redevance) et le prix à la levée d'option.
Durant la phase locative, le locataire-accédant s'acquitte d'une redevance constituée d'une part locative ("loyer") et d'une part acquisitive ("épargne" qui vient en déduction du prix à la levée d'option).

A l'issue de la phase locative, la demande de levée d'optoin est constatée devant notaire. L'accédant devient propriétaire du logement qu'il occupe.

Les nombreux avantages de la location-accession :
  • Frais de notaire réduits (environ 3% du montant de l'acquisition)
  • Taux de TVA réduit à 5,5% (20% pour l'acquisition directe)
  • Exonération de la Taxe Foncière jusqu'à 15 ans
     
 
  • Une acquisition sécurisée Télécharger la fiche -
    Afin de vous prémunir contre les aléas de la vie professionnelle et personnelle, mmH Promotion vous fait bénéficier d'une garantie de rachat et de relogement durant 15 ans ainsi que d'une assurance revente contre la perte financière en cas de revente contrainte.