Qui sommes-nous ?
mmH, un acteur majeur en milieu urbain comme en centres-bourgs
meurthe et Moselle Habitat est un organisme de logement social créé en 1927. Il gère et développe ses programmes immobiliers sur l'ensemble de la Meurthe-et-Moselle. A lui seul, il offre près de 30% du parc HLM du département ce qui fait de lui la 1ère entreprise publique d'habitat social du département,
mmH ropose à la location 100 à 150 nouveaux logements chaque année. L'organisme gère un patrimoine diversifié de plus de 14 400 logements répartis dans environ 150 communes, avec un soucis de la qualité de service, comme en atteste sa certification Qualibail dès 2012, la 1ère en Meurthe-et-Moselle.
mmH investit, en moyenne, chaque année, 50 millions d'euros dans l'économie locale. De fait c'est un acteur économique et social de premier plan.
Fidèle à son ancrage territorial au service des collectivités, l'organisme gère et développe des programmes immobiliers en lien avec l'action du Conseil départemental de Meurthe-et-Moselle pour participer au renouvellement de l'aménagement du territoire.
Dans un environnement en profonde mutation, à l'heure de la transition écologique et des mutations numériques, l'entreprise aspire à être une entreprise publique au service de l'intérêt général pour lutter contre les inégalités et agir pour la cohésion sociale et territoriale.
Les résidences mises en service bénéficient depuis plusieurs années des meilleurs labels énergétiques et environnementaux. Quant au parc existant, d'importants moyens ont été engagés pour modifier la physionomie et le cadre de vie des grands quartiers d'habitat. Les évolutions sont aujourd'hui visibles. Ces travaux conséquents ont permis d'améliorer la performance énergétique de 90% du parc immobilier avec une étiquette énergétique située entre A et D.
mmH ropose à la location 100 à 150 nouveaux logements chaque année. L'organisme gère un patrimoine diversifié de plus de 14 400 logements répartis dans environ 150 communes, avec un soucis de la qualité de service, comme en atteste sa certification Qualibail dès 2012, la 1ère en Meurthe-et-Moselle.
mmH investit, en moyenne, chaque année, 50 millions d'euros dans l'économie locale. De fait c'est un acteur économique et social de premier plan.
Fidèle à son ancrage territorial au service des collectivités, l'organisme gère et développe des programmes immobiliers en lien avec l'action du Conseil départemental de Meurthe-et-Moselle pour participer au renouvellement de l'aménagement du territoire.
Dans un environnement en profonde mutation, à l'heure de la transition écologique et des mutations numériques, l'entreprise aspire à être une entreprise publique au service de l'intérêt général pour lutter contre les inégalités et agir pour la cohésion sociale et territoriale.
Les résidences mises en service bénéficient depuis plusieurs années des meilleurs labels énergétiques et environnementaux. Quant au parc existant, d'importants moyens ont été engagés pour modifier la physionomie et le cadre de vie des grands quartiers d'habitat. Les évolutions sont aujourd'hui visibles. Ces travaux conséquents ont permis d'améliorer la performance énergétique de 90% du parc immobilier avec une étiquette énergétique située entre A et D.
cliquer sur la carte pour voir l'implantation du parc immobilier de mmH
Pour accéder à l'ensemble des informations de mmH, consultez notre salle de presse ou contactez-nous.
Notre mission
Une mission phare : offrir l'accès à des logements hlm de qualité aux loyers abordables
mmH revendique un attachement fort à son coeur de métier : garantir un habitat social de qualité au service du plus grand nombre à travers une activité diversifiée :
mmH revendique un attachement fort à son coeur de métier : garantir un habitat social de qualité au service du plus grand nombre à travers une activité diversifiée :
- construction, acquisition et réhabilitation de logements (immeubles, résidences, appartements, maisons, pavillons)
- gestion à usage locatif
- réalisation d'opérations d'urbanisme (rénovation, réhabilitation)
- conduite d'opérations immobilières
- vente, gestion de copropriétés et accession à la propriété
Nos métiers
Une trentaine de métiers pour innover et répondre aux attentes
Deux tiers des 185 collaborateurs travaillent sur le terrain, au contact direct avec la clientèle dans 21 points d'accueil et agences réparties sur le département 54. Les locaux du siège social accueillent une centaine de personnes. L'organisme recense des métiers en lien avec :
- La proximité
- La construction
- Le développement du parc immobilier
- La maintenance et la réhabilitation du patrimoine
- La commercialisation et la gestion locative
- L'animation des quartiers et l'accompagnement social des habitants, qu'ils soient locataires ou propriétaires
- Les métiers des services d'appui ou ressource
Un point clé : la mise en place en agence d'interlocuteurs uniques pour faciliter l'échange avec la clientèle.
L'entreprise accompagne l'évolution de ses activités en consacrant un investissement important dans la formation des compétences de ses salariés (au moins 3% de la masse salariale), le dialogue social et les échanges professionnels. La politique des ressources humaines est devenue au cours de ces dernières années un axe central de la stratégie de l'entreprise en positionnant les collaborateurs au coeur des enjeux dans l'esprit de la RSE. Ces dernières années auront été marquées par la volonté d'améliorer la qualité de service, renforcer la proximité auprès des clients et relever le défi du renouvellement du parc immobilier. Avec une entreprise solide et capable de se projeter, mmH a les moyens de surmonter un environnement en profonde mutation. Depuis 2018, le projet d'entreprise Vivacité fédérent les équipes autour d'une colonne vertébrale pour relever avec optimisme de nouveaux défis.
Pour rejoindre l'équipe de meurthe et moselle HABITAT, connaître les postes à pourvoir ou faire parvenir votre candidature spontanée, rendez-vous à la rubrique Recrutement.
Des projets partenariaux au service des collectivités
mmH développe depuis plusieurs années de nouvelles prestations au service des projets des collectivités locales : crèche, gendarmerie, locaux périscolaires et municipaux, maison départementale des Solidarités, foyer d'accueil…
Autant d'exemples d'un savoir-faire et de solutions urbaines et immobilières innovantes d'une entreprise sociale de l'habitat qui agit en milieu urbain comme en centres-bourgs.
Notre ingénierie développe des projets d'habitat, d'équipement et d'aménagement favorisant l'attractivité des collectivités en lien
avec le Conseil départemental de Meurthe-et-Moselle à travers :
— des opérations d'urbanisme (construction, rénovation, réhabilitation, revitalisation de coeur de ville)
— la conduite d'opérations immobilières.
Notre Organisation
185 salariés au siège et dans 21 points d'accueil et agences
pour gérer près de 15 000 logements
185 salariés au siège et dans 21 points d'accueil et agences
pour gérer près de 15 000 logements
Ils assurent des missions diverses comme celles de construire, réhabiliter, entretenir, vendre, mais aussi des prestations d'ingénierie pour les collectivités... . L'ensemble des activités est géré par le directeur général. Il met en oeuvre les orientations générales du missions
Nouvel organigramme au 1er mars 2024
Un Conseil d'Administration définit la politique générale, les grandes orientations, vote le budget, fixe le niveau d'augmentation annuel des loyers conformément à la réglementation et approuve les comptes. Il est composé :
- d'une majorité de membres désignés par l'assemblée départementale (conseillers départementaux, élus de collectivités locales, personnes qualifiées)
- de représentants des acteurs socio-économiques et des locataires
- d'un représentant du comité social et économique (voix consultative)
La collectivité de rattachement de mmH est le Conseil départemental de Meurthe-et-Moselle. Le Conseil d'Administration est une instance de décision. Il peut déléguer certains pouvoirs au Bureau composé de 6 membres choisis parmi les administrateurs. Bureau et Conseil d'Administration sont épaulés dans leurs tâches par des commissions :
La Commission d'Attribution des Logements et d'Examen de l'Occupation des Logements (CALEOL) est la seule structure compétente pour attribuer les logements de l'organisme. Son travail consiste à examiner les demandes et attribuer les logements disponibles en fonction
- d'un dispositif encadré défini par le code de la construction et de l'habitation : conditions de ressources, composition familiale...
- de critères définis par des dispositifs réglementaires : DALO (Droit Au Logement Opposable), publics prioritaires...
- de dispositifs contractuels : plan départemental pour le logement des plus démunis, conférences intercommunales du logement...
Une charte d'attribution clarifie les règles et les principes d'attribution des logements.
La Commission d'Appel d'Offres (C.A.O.) analyse les propositions des entreprises en réponse aux consultations lancées dans le cadre du code des marchés publics. Elle garantit le choix de l'offre économiquement la plus avantageuse parmi les propositions de toutes les entreprises candidates.